Marek Pleskač

19. 10. 2023

Proč je i v dnešní době vysokých úrokových sazeb vhodné koupit nemovitost pro vlastní bydlení

V dnešní době se mnoho lidí obává vysokých úrokových sazeb, které se týkají hypoték a úvěrů na nemovitosti. Tyto obavy nejsou neopodstatněné, ale existuje několik dobrých důvodů, proč je i v současném finančním klimatu vhodné koupit nemovitost pro vlastní bydlení. V tomto článku se podíváme na některé z těchto důvodů.

1. Stále jde o stabilní investici

Investice do nemovitosti byla vždy považována za relativně stabilní a bezpečnou možnost uložení peněz. I když úrokové sazby mohou stoupat a klesat, nemovitosti mají tendenci růst na hodnotě dlouhodobě. Tato stabilita je zvláště důležitá, když porovnáme nemovitosti s volatilními investicemi, jako jsou akcie nebo kryptoměny.

2. Vlastní bydlení přináší pocit jistoty

Když si koupíte vlastní nemovitost, získáváte větší kontrolu nad svým bydlením. Nemusíte se obávat zvyšování nájmu nebo nepříjemných změn ze strany pronajímatele. Vlastní bydlení vám dává pocit jistoty a bezpečí, což může být neocenitelné, zejména v době ekonomické nejistoty.

3. Možnost investovat do vlastního majetku

Splatit hypotéku znamená, že budete mít vlastní majetek. I když to může trvat několik desetiletí, než budete mít nemovitost plně zaplacenou, máte možnost postupně budovat svůj majetek. To znamená, že budete mít něco, co můžete předat svým dětem nebo využít jako investici do budoucnosti.

4. Dlouhodobý finanční výhled

I když jsou úrokové sazby v současnosti vysoké, hypotéky jsou stále relativně dostupné díky dlouhodobým úvěrům. To znamená, že můžete mít pevně stanovené měsíční platby po celou dobu splácení hypotéky. To vám umožňuje plánovat své finanční výdaje s větší jistotou.

5. Daňové výhody

V České republice existují daňové výhody spojené s vlastnictvím nemovitosti. To zahrnuje odpočty z daní za úroky z hypotéky nebo snížení daňové základny. Tyto výhody mohou výrazně snížit náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti.

6. Zvýšení hodnoty nemovitostí

I když může být trh s nemovitostmi někdy nestabilní, dlouhodobý trend je obvykle růst cen. To znamená, že i když byste zaplatili vysokou cenu za nemovitost, její hodnota v budoucnu stoupne, což vás finančně výrazně obohatí.

Závěr

I v době vysokých úrokových sazeb a ekonomické nejistoty může být koupě nemovitosti pro vlastní bydlení stále velmi rozumnou volbou. Dává vám to pocit jistoty, umožňuje vám budovat majetek a poskytuje řadu finančních výhod. Samozřejmě je důležité důkladně zvážit svou finanční situaci a zhodnotit všechny možnosti předtím, než se rozhodnete pro koupi nemovitosti, ale s těmito faktory na paměti může být vlastní bydlení stále velmi atraktivní volbou.